Immobilienbewertung

Beschreibung des Angebots

Certificate of Advanced Studies (CAS) ist eine Nachdiplomausbildung der Hochschulen und entspricht mindestens 10 ECTS-Punkten.

Im Lehrgang wird grundlegendes Wissen über die verschiedenen Methoden, wie man Immobilien bewertet vermittelt. Mit dem Ziel, das Know-how im Schätzungswesen in Theorie und Praxis zu aktualisieren und zu vertiefen.

Der Zertifikatslehrgang ist modular aufgebaut und besteht aus folgenden Kompaktkursen:

Methodik

• Grundlagen der Immobilienbewertung
• Komponenten und Werttreiber der Bewertungselemente
• Ertragswertberechnungen, Aufbau und Festlegung des Kapitalisierungssatzes
• Berechnung der Reproduktions- und Erneuerungskosten
• Barwertmethode
• Mietrecht sowie Einträge im Grundbuch und deren Auswirkungen auf den Wert einer Liegenschaft
• Fallstudie: Objektbewertung

Kontext

• Vertiefung der Grundlagenkenntnisse aus dem Modul Methodik
• Bewertungsmethoden für ertrags- und nutzungsorientierte Immobilien
• Bewertung mit der Discounted-Cash-Flow-Methode (DCF-Methode)
• Bewertung von Wohn- und Nutzniessungsrechte sowie von Baurechten
• Gruppenarbeit: Verfassen eines Gutachtens über das Projekt aus dem Modul Methodik

Semesterarbeit (Einzelarbeit)

Aufbau der Ausbildung

Der Lehrgang umfasst 15 ECTS-Punkte. 1 ECTS-Punkt entspricht einem Arbeitsaufwand von 30 Stunden.