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Kaufmann/-frau EFZ Treuhand/Immobilien

Kaufleute Treuhand/Immobilien übernehmen anspruchsvolle Tätigkeiten im Bereich Treuhand oder in der Bewirtschaftung und Verwaltung von Immobilien.

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Kategorien
Bildungstypen

Grundbildung (Lehre)

Berufsfelder

Wirtschaft, Verwaltung

Branchen

Administration / Sachbearbeitung / Sekretariat - Finanz- und Rechnungswesen / Treuhand / Immobilien - Planung, Hoch- und Tiefbau

Swissdoc

0.611.105.17 - 0.611.106.18

Aktualisiert 16.05.2019

Filme (1)

Kaufmann/Kauffrau EFZ – Film mit Berufstätigen aus vier Branchen
Kaufmann/Kauffrau EFZ – Film mit Berufstätigen aus vier Branchen

Kaufmann/Kauffrau EFZ – Film mit Berufstätigen aus vier Branchen

Der Film stellt stellvertretend und in Kurzform die wichtigsten Tätigkeiten im Beruf Kaufmann/-frau EFZ vor. Die jungen Berufsleute arbeiten in den Branchen «Handel», «Bank», «Treuhand/Immobilien» und «Spitäler/Kliniken/Heime».

Der Film aus der Reihe «EinBlick auf...» entstand in Zusammenarbeit mit der Schweizerischen Konferenz der kaufmännischen Ausbildungs- und Prüfungsbranchen SKKAB.

© 2016 – Echo Film B & W – SDBB | CSFO

Kaufmann/Kauffrau EFZ – Film mit Berufstätigen aus vier Branchen

Tätigkeiten

Kaufleute im Bereich Treuhand unterstützen ihre Kunden, die von Einzelunternehmen bis zu Grossbetrieben reichen, bei verschiedensten administrativen Aufgaben.

Auf Wunsch der Kundschaft erstellen Kaufleute Treuhand die Bilanz und Erfolgsrechnung, die über die finanzielle Situation des Betriebes Auskunft gibt. Im Gespräch mit ihren Klienten interpretieren sie die vorliegenden Zahlen und treffen erforderliche Massnahmen. Gemeinsam legen sie das Budget für Investitionen, Abschreibungen, Löhne und Steuern fest. Den Inhalt des Gesprächs halten die Kaufleute meistens schriftlich fest. Sie erstellen Steuererklärungen und vertreten die Kundschaft auf Wunsch bei den Steuerbehörden. Zudem erledigen sie Lohn- und AHV-Abrechnungen.

Kaufleute im Treuhandbereich sind für Fragen zu Geschäfts-, Privat- und Erbschaftsvermögen zuständig oder führen Erbteilungen und Testamentsvollstreckungen durch. Sie beraten ihre Klientinnen bei Geschäftsgründungen, Sanierungen, Nachfolgeplanungen und Wirtschaftsprüfungen. Dabei stehen vielfach finanzielle, rechtliche und personelle Probleme im Zentrum. Sie unterstützen die Klientinnen teilweise auch bei Inkasso-, Betreibungs-, Konkurs- und Nachlassverfahren. Je nach Situation besprechen sie allfällige Probleme mit Fachpersonen aus anderen Berufsbereichen.

Kaufleute im Immobilienbereich befassen sich je nach Schwerpunkt mit der Verwaltung von Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften. Sie sind nicht nur im Büro tätig, sondern sorgen für die Abnahme und Übergabe von Mietobjekten in den zu verwaltenden Liegenschaften. Sie erstellen Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Mietzinskalkulationen und übernehmen weitere administrative Arbeiten.

Kaufleute Immobilien beschäftigen sich mit dem Werterhalt von Liegenschaften, das heisst mit deren Unterhalt und Erneuerung. Dafür sind bauliche und bautechnische Kenntnisse notwendig, die durch die berufliche Erfahrung umfassender werden. Beim Kauf von Eigentum vermitteln sie den Interessierten wichtige Informationen über die Finanzierung. Gute Umgangsformen und Fingerspitzengefühl mit Mietern, Stockwerkeigentümern oder Kaufinteressierten sind für Kaufleute daher unerlässlich.

Ausbildung

Grundlage

Eidg. Verordnung vom 26.9.2011 (Stand am 1.5.2017)

Dauer

3 Jahre

Profile

  • B-Profil: Basis-Grundbildung
  • E-Profil: erweiterte Grundbildung
  • E-Profil mit Berufsmaturität (BM)

Wechsel in das nächsthöhere bzw. -tiefere Profil möglich

Bildung in beruflicher Praxis

In einem Treuhandbüro oder Immobilienunternehmen

Schulische Bildung

  • 1./2. Jahr: 2 Tage pro Woche an der Berufsfachschule
  • 3. Jahr: 1 Tag pro Woche bzw. 2 Tage (Berufsmaturität)

Berufsbezogene Fächer

  • Deutsch
  • Fremdsprache (B-Profil) bzw. 2 Fremdsprachen (E-Profile)
  • Wirtschaft/Gesellschaft
  • Information/Kommunikation/Administration

Überbetriebliche Kurse

Zu verschiedenen Themen

Berufsmaturität

Im B- u. E-Profil möglich, wenn erweiterte Kenntnisse in Französisch bzw. Wirtschaft/Gesellschaft vorhanden sind

Abschluss

Eidg. Fähigkeitszeugnis ­"Kaufmann/-frau EFZ"

Voraussetzungen

Vorbildung

  • obligatorische Schule mit mittleren oder hohen Anforderungen abgeschlossen
  • Besuch der Berufsmaturitätsschule mit bestandener BMS-Aufnahmeprüfung möglich
  • Tastaturschreiben (Fertigkeit muss vor Lehrbeginn erworben werden)

Anforderungen

  • mündliche und schriftliche Sprachgewandtheit
  • Fremdsprachenkenntnisse
  • gute Auffassungsgabe
  • Zuverlässigkeit
  • Kontaktfreude
  • Organisationsfähigkeit
  • Flair für Zahlen
  • Verantwortungsbewusstsein
  • Freude an Computerarbeit
  • Selbstständigkeit

Weiterbildung

Kurse

Kursangebot der Swiss Real Estate School AG SVIT, der Schweiz. Treuhänder Schule STS, der Treuhand Suisse, von EXPERTsuisse sowie zahlreicher Berufs- und Fachschulen

Berufsprüfung (BP)

Mit eidg. Fachausweis: Immobilienbewerter/in, Immobilienentwickler/in, Immobilienbewirtschafter/in, Immobilienvermarkter/in, Treuhänder/in usw.

Höhere Fachprüfung (HFP)

Dipl. Treuhandexperte/-expertin, dipl. Immobilientreuhänder/in, dipl. Wirtschaftsprüfer/in, dipl. Steuerexperte/-expertin usw.

Höhere Fachschule

Z. B. dipl. Betriebswirtschafter/in HF

Fachhochschule

Bachelor of Science (FH) in Betriebsökonomie, Bachelor of Science (FH) in Facility Management usw.

Berufsverhältnisse

Kaufleute Treuhand/Immobilien haben vielfältige Anstellungsmöglichkeiten in Treuhandbüros, bei Organisationen, Rechtsanwälten, Notariatsstellen, Vermögens- oder Liegenschaftsverwaltungen. In den Bereichen Finanz- und Rechnungswesen, Wirtschaftsprüfung oder Steuern übernehmen sie Aufgaben in der Sachbearbeitung.

Weitere Informationen

Adressen

Organisation kaufm. Grundbildung Treuhand/Immobilien Kompetenzzentrum OKGT
Josefstr. 53
8005 Zürich
Tel.: +41 43 333 36 65
URL: http://www.okgt.ch
E-Mail:

TREUHAND|SUISSE
Schweizerischer Treuhänderverband
Monbijoustr. 20
Postfach
3001 Bern
Tel.: +41 31 380 64 30
URL: http://www.treuhandsuisse.ch
E-Mail:

SVIT Schweiz
Puls 5, Giessereistr. 18
8005 Zürich
Tel.: +41 44 434 78 98
URL: http://www.svit.ch
E-Mail:

EXPERTsuisse AG
Schweizer Expertenverband für Wirtschaftsprüfung, Steuern und Treuhand
Stauffacherstr. 1
8004 Zürich
Tel.: +41 58 206 05 05
URL: http://www.expertsuisse.ch
E-Mail:

berufsberatung.ch